Financiamento de Imóveis

Condições de Financiamento Básico

• Limite valor do imóvel até R$ 350 mil

• Limite valor de financiamento R$ 245 mil

• Taxa de juros de 12% ao ano

• Prazo amortização de 240 meses

• Sistema de Amortização Constante SAC

• Garantia: Alienação Fiduciária

• Quota financiamento = 80% do valor no SAC (70% Price)

• Comprometimento Renda = 20% a 25%

 

Bradesco

• Juros:

• Valor do Imóvel até R$ 120 mil com taxa de juros de 8% ao ano para primeiros 36 meses (prestação atualizada)

• Prestação fixa: 13,5% prazo até 10 anos• Prestação fixa: 14,0% prazo superior a 10 anos até 20 anos

• Comprometimento de renda para contratos com amortização SAC = 30%

• Comprometimento de renda para contratos com amortização TP prestação fixa = 30%

• Comprometimento de renda para contratos com amortização TP prestação atualizada = 15%

 

Itaú

• Valor do Imóvel até R$ 100 mil com taxa de juros de 8% ao ano para primeiros 36 meses

• Quota financiamento = 80% do valor (para clientes com mais de sete meses de c/c)

• Opção: Taxa de juros Fixa

• Prazo 5 anos = 17,64% ao ano

• Prazo 10 anos = 18,22% ao ano

• Prazo 15 anos = 18,61% ao ano

• Opção: Taxa de juros ao ano decrescentes

• prestações: 10 anos 15 anos

• 1º ao 36º = 18,22% 18,86%

• 37º ao 72º = 17,71% 18,35%

• 73º ao 108º = 17,30% 17,84%

• 109º ao 144º = 17,30% 17,34%

• 145º ao 180º = 16,84% • Obs: prazo máximo de 180 meses (15 anos)

 

Nossa Caixa

• Taxa de juros reduzida nos primeiros 36 meses

• Valor do Imóvel Até R$ 40 mil = 7% ao ano

• Valor do Imóvel Até R$100 mil = 8% ao ano

• Valor do Imóvel Até R$ 150 mil = 10% ao ano

• Quota de financiamento de 80% para imóveis até R$ 150 mil, 70% acima de R$ 150 mil

• Comprometimento de renda p/financiamento de imóvel com valor até R$ 40 mil =20%

 

ABN Amro REAL

• Valor do Imóvel até R$ 120 mil com taxa de juros de 9% ao ano para PERÍODO TOTAL (prazo máximo 20 anos)

 

Santander

• SUPERCASA PRÓPRIA

• Valor do Imóvel até R$ 120 mil com taxa de juros de 7,95% ao ano para primeiros 36 meses (12% no remanescente)

• Valor do Imóvel entre R$ 120 mil e R$ 350 mil – taxa de juros de 10,95%aa (até 10º ano) e 8,95%aa no remanescente

• SUPERCASA 20

• Valor do imóvel a partir de R$ 40 mil

• Financiamento até R$ 800 mil

• Taxa de juros de 14,00%ao ano a 14,1878% ao ano (fixas)

• Ano de 11 parcelas

 

HSBC

• Valor do Imóvel até R$ 100 mil com taxa de juros de 8% ao ano para primeiros 36 meses (10,7% ao ano no remanescente)

• Valor do Imóvel entre R$ 100 mil e R$ 150 mil – taxa de juros de 11% ao ano durante TODO PERÍODO do contrato

• Prazo de amortização: 240 meses

 

Unibanco

• Tradicional:

• Valor do Imóvel até R$ 120 mil com taxa de juros de 8% ao ano para primeiros 36 meses

• Comprometimento de renda: 27%
• Parcelado:

• Valor do Imóvel até R$ 120 mil com taxa de juros de 8% ao ano para primeiros 36 meses

• Sem comprovação de renda

• Prazo máximo de 120 meses (10 anos)

• Pré-fixado

• Amortização por TP

• Quota de financiamento = 73% do valor do imóvel

• Prazo máximo de 180 meses (15 anos)

• Taxa de juros de 14% ao ano.